今年上半年，德州市房管中心通过房地产市场动态监管，加大执法检查力度，查处开发企业违规预售行为，规范房地产市场秩序。上半年，对34个违规项目下达《责令停止房地产违法行为通知书》，对有关企业进行了约谈和处罚。

　　上半年，德州市房管部门强化商品房销售市场的监管。向中心城区所有房地产开发企业下发《德州市商品房销售管理服务告知书》和《德州市房地产开发企业商品房销售承诺书》(简称“两书”)，告知开发企业在商品房销售过程中应注意的事项、应遵守的法律规定等相关事宜;对中心城区所有房地产项目进行拉网式摸底调查，到商品房销售现场对销售人员是否经过专业培训、是否存在违规预(销)售行为、现场明示资料是否齐全及工程进度等情况进行全面调查，重点检查是否存在违规预售情况，对调查过程中发现的违法行为及时处理。

　　另外，对房地产经纪机构严格监管，发放“两书”，为房地产中介机构的经纪行为提供服务。此外，对房地产经纪机构实行备案管理。上半年对市区营业的48家房地产经纪机构进行了备案管理。对不够备案条件的经纪机构不予备案，对暂未备案的房地产经纪机构督促其及时备案。