宏观资讯:西北新型建材市场突围

时间:2015年03月02日信息来源:中国房地产报 收藏此文 【字体:

   去年7月1日起国家宣布正式停止使用粘土砖,羊年之末,我们回顾甘肃、青海、新疆三地的建材市场,发现由于“禁土令”的实行,在建材行业,各地在新型建材的发展上均实现了不同程度的突破。

  甘肃生产使用实心砖要罚款
 

  目前,甘肃省盖楼垒房80%以上仍用粘土实心砖,部分农村近乎100%,每年烧砖取土要毁地1万多亩。另外,全省每年烧砖耗能达60多万吨煤,排放大量的二氧化碳。如使用新型墙体材料,不仅少毁地,而且生产能耗可降低47%,新材料还能保温隔热,住宅可节约采暖耗能一半。

  为保护土地资源和生态环境,节约能源,限制实心砖的生产和使用,甘肃省制定出台了《甘肃省新型墙体材料推广应用管理规定》(甘肃省人民政府令第9号),自2003年11月1日起施行。

  《规定》明确指示,各类建筑今后禁用实心砖,省内禁止新建和扩建实心砖生产线,现有的企业要淘汰落后的工艺设备,逐步改造转产新材料;凡框架结构建筑的填充墙,禁止使用粘土实心砖;各设区的市(兰州市除外)、不设区的市、县城城市规划区内将分别自2005年7月1日、2006年7月1日、2008年7月1日起在各类建筑工程正负零线以上的墙体及围墙,全面禁用实心砖;新建、扩建建设工程的建设单位上缴专项基金后方可办理立项、开工手续,工程项目竣工验收合格后返还相应基金。对新建、扩建实心砖生产线的企业,责令改正,并处以3000元~30,000元以内罚款;框架结构的填充墙使用实心砖的,在禁止时限、范围内建筑工程的墙体和围墙中使用实心砖的,责令改正,逾期未改的处以5000元~30,000元以内罚款;不足额缴纳专项基金的,责令补缴,除加收滞纳金外,并处2000元~30,000元以内罚款。

  在固定资产投资的强力拉动下,甘肃建材工业去年继续保持较快增长。主要建材产品呈增长态势,经济运行质量进一步提高。水泥、石棉、水泥排水管、水泥电杆、水泥预制构件、加气混凝土、釉面砖、墙地砖、石棉制品、砖瓦等比上年均有不同程度的增长,其中加气混凝土、釉面砖、墙地砖的增长超过了50%。同时,甘肃建材工业结构调整成效也日趋巩固,特别是民营企业的快速发展,新型干法水泥项目相继投产并达产达标,建材卫生陶瓷的技术改造、新品开发使生产集中度日益提高,市场竞争力显著增强。该省目前已建成新型墙材企业152家,建成新型墙材建筑1420万平方米,节约土地7000多亩。

  由于“禁实”与“推新”双管齐下,去年,甘肃省兰州市新墙材的品种在已有加气混凝土砌块、粘土空心砌块、KP1承重多孔砖、保温石膏板、EPS彩钢夹心板等十几种高效保温节能墙体材料的基础上,又增加了玻璃纤维增强水泥轻质多孔隔墙条板、石膏珍珠岩空心条板、硅镁轻质隔墙板和微孔复合保温砌块、轻质复合保温砌块、普通混凝土保温砌块等墙材。截至目前,该市新墙材品种已达24个,新墙材生产企业由2001年的44家增加到54家,新墙材的产量达到6.15亿块标砖,新墙材占墙材总量的比例达48.18%。按有关规定计算,累计节约生产能耗折合3.91万吨标煤,节约土地649.28亩,利用废渣31.84万吨,节约采暖能耗折合11.72万吨标煤。

  新型建材使青海建筑质量上升

  近年来,青海房地产市场发展迅猛,随着人们对居住环境要求的提高,新型建材、新能源的应用已成为居室设计中不可或缺的一部分。为保证房屋的质量,青海省建设厅在建筑材料的更新换代上做了大量工作。据该省建设厅科技处介绍,目前青海所需的建材80%都是外地产品,而这些新型建材几乎都是由建设厅牵头引进的,新材料的推广促使青海建筑质量逐年上升。

  为引进更多更好的建材,青海省建设厅近年来本着“拿来主义”把成熟适用的新产品、新技术积极引进建筑市场,给青海建材市场增添了新的活力。面对宽松的投资环境,全世界销量最大的壁挂锅炉制造商德国威能·海普沃期集团近期挺进青海,召开了该集团在西宁地区的燃气供暖研讨会,标志着国际采暖设备大集团公司开始进军青海建材能源市场。国际知名品牌进军青海市场,建筑材料、新能源不断更新换代,使青海房地产市场的科技含量不断提高,知名品牌落户,对规范事关百年大计的建材市场将起到导航作用。新建材、新能源的应用极大地方便了人们的生活,有人曾形象地打比方说,自来水系统中新型PVC管材的应用替代了过去的铁管,人们不用再喝发黄的“锈水”,新型防漏材料代替了传统的油毡,既物美价廉,又环保美观。

  新疆建材节能规新去旧

  去年新疆建材工业预计可实现总产值(不变价)48.5亿元,同比增长12.5%,实现利润7亿元。其中新型建筑材料的拉动作用功不可没。加气混凝土产品用粉煤灰作为主要原料,不但利用废物,达到环保目的,而且产品重量轻,抗震性能好,同时保温性好,产品在国外已有100多年的历史,来到中国只有30多年。这种产品在新疆还是作为新型建材广泛推广。据了解,目前全疆生产加气混凝土产品的企业有14家,仅乌鲁木齐地区每年建筑用加气混凝土砌块的量就达到30万立方米以上,相当于建设几百万平方米的工程,而且随着每年基本建设投入资金的扩大,这一新型墙体材料的应用将更加广泛。

  实际上,新疆多年来,由于建筑围护结构保温性较差,采暖期耗煤量巨大,造成包括乌鲁木齐市在内一些城市冬季大气环境污染严重。为了从根本上改变这种局面,去年上半年,乌鲁木齐市颁布实施了《乌鲁木齐市建筑节能管理规定》。根据该规定,凡在该市行政区域内新建、改建、扩建房屋建筑工程方面的设计、施工单位、建设主管部门、个人,要严格执行建筑节能政策和标准。在从事建筑工程施工的单位必须使用节能型建筑材料、器具和产品,提高建筑围护结构的保温、隔热、气密性能和采暖供热(冷)系统运行的效率,减少能源消耗。居住建筑,必须采取节能措施、禁止引进落后的建筑用能技术、材料和设备。 孟瑶

(编辑:张诚)
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