近日，记者从长春房地产业协会相关会议上获悉，2014年秋季房交会预计将于9月中旬举行。业内人士分析，楼市复苏期，借助房交会之势楼市三季度将迎来新一轮的供应高峰，加上原有的库存量，房源充足，而此时积攒一年的购房情绪即将释放，市场或将迅速回暖。

    猜想1 规模大 房源充足超历届

    新盘集中上市、库存急需消化，楼市第三季度注定变得异常忙碌，从近期有推盘计划的房源来看，产品类型可谓丰富，公寓、住宅、写字楼、商铺都会有所动作。

    产品供应方面，各区域均有新盘、新品上市，但主要集中在南部新城和北部新城两大新兴潜力板块，而在房交会上，这些将全部展出，据统计，目前长春新房库存面积已达900余万平方米，即将冲破“千万关口”，除此，下半年长春楼市将有30余家楼盘加推上市，房源供应量过万，7月、8月开发商加速推盘，预热市场，9月份又将迎来秋季房交会，市场推盘热情将再度高涨。业内人士分析，此次房交会无论从参展商还是推出的房源上都很有可能超过往届。

    猜想2 政策宽 市场重视度极高

    “今年的房交会，将是一次规模较大的房地产展示活动，全面展示长春楼市发展的现状。”长春市房地局副局长李长城说，这次房交会不仅传递市场信号，也是长春市民和各地置业者一次选房的好机会，李长城表示，多年来，通过政策手段，科学调控长春房地产市场，合理调节房地产市场机制，运用行政手段，防止市场过热过冷，保障了长春楼市得到健康、平稳、良性和可持续的发展，而房交会也正是楼市成果所在，信心使然。

    开发商的态度也很明显，吴中地产温周平认为，从楼市的成交量来看，如果通过房展会能带动市民的购房热情，下一个阶段的楼市将会全面复苏。华润地产陈先生认为，房交会开发商除了展示形象之外，更重要的“来意”是为了后市“蓄水”，了解一下购房者对房型、价格的需求，然后再根据实际情况推出房源，以便房地产市场再次步入黄金期。

    采访中，各大开发商相对负责人均表示，目前长春房地产市场进入交易宽松期，这对楼市购房者都是利好消息。

    猜想3 交易升 重振购房者信心

    今年一直在四处“探盘”的长春市民王小姐婚房至今未定，她认为，一年的最佳购房时机应该是下半年，政策明朗、信贷宽松，此时购房应该“最合适”。

    还有部分购房者认为，大规模营销招式将再次在秋交会上持续路演，其中最有效、最直接、最便捷的招式便是漫天飞舞的“特价房”。无论是自居还是投资，对购房者来说，特价房具有莫大的吸引力。

    市场分析师杜百川表示，目前长春市场仍处于供大于求，这个时候借助房交会共同炒作托市对促进成交量会有一定作用，但是要真正加速卖楼，实现资金快速回流，只有把房价真正地回归理性，达到人们的预期，才能有效撬动市场需求。(记者 杨璐)