2014年长春房展会落下帷幕，而十一黄金周马上就要到来。房展会上开发商纷纷打出低首付、多优惠的活动，但很多开发商在接受采访时却表示，从房展会来看，目前长春房地产市场还是相对有点平淡，购房者的购房热情并没有完全展现出来。

    在开发商顶着销售压力的情况下，购房者买房会有很大的优惠。不过不少购房者对买房时机有一点犹豫：是押宝十一，还是抄底年末？

    十一黄金周 将是买房良机

    对于购房者来说，十一黄金周不仅是旅游、休息的时间，同样也是买房、挑房的好时机。业内人士表示，开发商为了争抢客户，十一黄金周将会有一波比较给力的降价促销。很多开发商会把今年冲业绩的希望放在十一期间，在房展会之后再尽力一搏。

    从去年十一黄金周的成交看，虽然量不是很大，但是黄金周还是有一定的优惠，所以想买房的还是不要错过此次黄金周。在伟峰东樾·2014长春房地产高峰论坛中，原建设部政策研究中心主任、博士生导师陈淮表示，居民的购房需求一直都在，短期的供大于求，还不足以影响房地产的大环境走势。所以在开发商积极促销的时候，购房者一定要看好时机，抓住十一买房的契合点。

    库存量大 年底抄底很现实

    年末楼市最重要的一个特点，就是优惠。这个阶段属于“冬歇”期，在加上一些楼盘销售一年后，库存量存在的情况下，所以优惠、特价房就成为这个阶段的销售的“主旋律”。记者了解到，每年年末抄底的购房者不占少数。据某网站调查显示，年底之前，近40%的购房者打算在此之前抄底，35%的购房者还有买房的打算。

    “一般情况下，年底房源充足，而且开发商的优惠众多，所以年末买房抄底是很现实的。”业内人士如是说。所以购房者如果不抓住十一黄金周的买房好时机，也一定要在年末抄底。

    价格现在是购房者选房首要考虑的因素，目前长春市房价还是处于平稳阶段。部分楼盘推出优惠或是低首付，一定程度上拉低了价格，但是房价涨幅还将是持久战。中国社科院城市与环境研究所原所长牛凤瑞认为，从长期来看，房价仍是面临上涨的。对于购房者来说，房价还是一场持久战，所以看准时机购房很重要。(记者 张婷婷)